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品川区のビルリフォーム進捗レポート｜都市計画に伴う改修工事の様子

東京都内では再開発や道路整備などの都市計画に伴い、既存建物の改修・解体工事が必要になるケースが増えています。
今回は、品川区平塚エリアにあるビルのリフォーム工事の進捗をご紹介するYouTube動画をブログで解説します。

本記事では、都市計画による部分解体が必要となった建物のリフォーム事例として、実際の工事の流れや現場の様子を分かりやすくお伝えします。

都市計画「放射第2号線」に伴う部分解体とは？

今回の建物は、都市計画道路「放射第2号線」の整備対象エリアに位置しています。
この計画により、建物1階部分の一部解体が必要となりました。

都市計画による建物改修は、通常のリフォームとは異なり、

・法規・行政手続きへの対応

・既存建物を活かしながらの改修設計

・安全性を確保した段階的工事

といった専門的な対応が求められます。

今回の動画では、こうした条件の中で進めている上階リフォームの進捗状況を公開しています。

動画では、現在進行中の上階部分の工事状況を中心にご紹介しています。

都市計画に伴う解体が行われた建物は、通常の改修現場とは異なる状態からスタートします。
既存構造を活かしながら安全に工事を進める様子は、ビル改修を検討中の方にも参考になる内容です。

今回の工事では、1階部分の解体に影響を受けながらも、上階の内装・設備リフォームを並行して進行。
動画では、現場のリアルな進捗を確認できます。

都市計画エリアの建物は、

・建替えか

・改修か
という判断が重要になります。

本事例は既存建物を活かしたリフォームの実例として、今後同様のケースが増える中で参考になる内容です。

・都市計画エリアの不動産オーナー様

・ビルリフォーム・ビル再生を検討中の方

・既存建物を活かした改修に興味がある方

・施工現場のリアルな様子を見たい方

実際の工事現場を動画で確認できるため、ビル改修のイメージが具体的に湧きやすくなります。

都市計画による部分解体を伴うビル改修は、専門的な知識と経験が求められる工事です。
今回の動画では、そのリアルな進捗状況を公開しています。

今後も完成までの過程を順次ご紹介していきますので、ぜひ動画もあわせてご覧ください。